Reunion du CdA du 16 novembre 2021: publié le procès verbal

Pendant la réunion du 16 novembre écoulé (lien), le CdA a examiné les arguments les plus importants:

Mise à jour de la situation économique

En ce qui concerne la situation financière de la période 1er mai 2021 - 31 octobre 2021, les sommes encaissés pour gestion générale, gestion égouts et autres voix s'élèvent à 850.000 euros environ; les dépenses dans la même période ont été de 827.000 euros; la disponibilité financière, au 31 octobre, est de 1.075.000 euros.

Le CdA a décidé d’envoyer la demande de solde des participations pour l’exercice 2021-2022 dans la première quinzaine du mois de décembre.

Abbanoa

En ce qui concerne la controverse avec Abbanoa pour la répartition et les tarifs à appliquer sur les pertes dans le réseau d’eau en aval du compteur master, la tentative de médiation civile promue par l’avocat de la Comunità, dans le siège de ARERA, n’a sorti aucun effet, car Abbanoa a refusé d’accueillir les raisons de la Comunità et le concordat proposé par ARERA.

La Comunità exige la correcte application du contrat signé avec Abbanoa, qui prévoit la répartition en parties égales parmi les usagers des pertes dans le réseau interne et l’application du premier niveau du barème établi par la société. Abbanoa soutient une application différente, ainsi il est inévitable une cause avec rite ordinaire contre Abbanoa. La CdA a décidé à l’unanimité de poursuivre en justice Abbanoa.

Acquisition en cours de la part de la Commune

Terminées les procédures pour la mutation au cadastre au nom de la Commune de Trinità de 852865 Ha, qui dans le plan de lotissement étaient destinés aux infrastructures d’urbanisation primaire.

En ce qui concerne le réseau routier, il y a l’accord avec la Commune de la mise en sécurité des tronçons du réseau. Une dépense de 45.000 euros environ devra être faite pour protéger avec guardrail de 250 mètres les zones les plus dangereuses.

Mise à jour sur la morosité

Au 31 octobre, le total des créances s’élève à 1.289.269,01€, compris l’avance du 50% de l’exercice 2021-2022. Il faut ajouter la somme de 137.355,32€  qui est la somme des participations des sujets qui ne sont plus propriétaires parce qu’ils ont vendu leur maison. Donc, la Comunità avance un crédit total qui s’élève aujourd’hui à 1.426.624,33€.

Si l’on exclut les sommes demandées pour le paiement de l’avance pour l’exercice 2021-2022 et pas encore payées, à dire 307.000€, et les participations dues par les sujets qui ne sont plus propriétaires (137.355,32€), le total des créances de la Comunità envers ses Participants s’élève à 982.269,01 au 31 octobre 2021, chiffre qui représente l’état actuel de morosité. Quarante actions exécutives sont actuellement en cours pour la récupération des créances, actions que dans 25-30% de cas terminent avant la saisie des biens du débiteur et la récupération des dépenses.

Surveillance et sécurité

Afin d’adopter des solutions alternatives à l’actuel service de surveillance, des contacts préliminaires avec des sociétés qui opèrent dans le secteur de surveillance et sécurité ont eu lieu, sur la base de trois prescriptions principales: l’emploi du personnel salarié par la Comunità, la même somme qu’on dépense aujourd’hui pour le service de surveillance, l'utilisation de modernes instruments technologiques pour le contrôle du territoire.

Le Conseil d'Administration de la Comunità

Costa Paradiso, le  23.11.2021