PUBBLICHIAMO la mail inviata dal sig. Mario Mela  al CdA in data  4 aprile 2020. La lettera si riferisce all’articolo pubblicato sul sito della Comunità lo scorso 2 aprile (https://www.buongiornoisolarossa.com/archivio-notizie/il-tentativo-di-utilizzo-abusivo-del-progetto-esecutivo-della-fognatura-le-azioni-della-comunita/)

Ci scusiamo con i partecipanti che in modo serio contribuiscono a tenere in vita la Comunità con il pagamento di quanto dovuto e stabilito dal regolamento, perché ,per una volta , contravveniamo a quanto previsto  dall’art.  64 del regolamento, che  esclude tutti i morosi  dall’utilizzo dei servizi della Comunità, compreso l’utilizzo del sito. In  questo caso ci sembra giusto fare  un’ eccezione per permettere a tutti di farsi un’opinione sul modo di intendere l’esercizio dei diritti e dei doveri nei confronti  della Comunità Costa Paradiso da parte del signor Mario Mela. Questi, infatti, pur essendo moroso per grosse somme nei confronti della Comunità, pretende di piegare la Comunità stessa ai propri voleri ed interessi. Ciascun Partecipante avrà, così, la possibilità di  valutare e commentare i fatti esposti .

 Ecco La MAIL :

“Buongiorno,

Inoltro la presente perché possa essere pubblicata sul blog della Comunita’.

Un saluto a tutti

Caro presidente, cari Componenti del Consiglio di amministrazione della Comunita’. 

Credo sia arrivato il momento di fare chiarezza in modo definitivo sullo stato delle cose, capisco che lo spazio di tempo a disposizione debba essere riempito e ciò vi lascia la possibilità di argomentare continuamente le vostre posizioni, dovreste semplicemente farlo con più equilibrio e finalizzato a qualcosa di utile!

Perché non iniziare a fare un bilancio sui risultati ottenuti nei tre anni di vostra presenza nel CDA della Comunita? 

Perché non cercare di capire cosa hanno portato a Costa Paradiso queste argomentazioni, continue e falsamente rappresentate?

Cosa lasciano in eredità? 

Cosa lasciano di veramente utile a tutti i partecipanti??

Il presidente si è sempre proposto come persona con alle spalle “un buon passato lavorativo, fatto di cose importanti”, questa volta di importante non vedo assolutamente nulla! L’attività volta unicamente ad impedire il “fare” senza preoccuparsi, neanche lontanamente, di veramente “fare” è solo un autentica delusione!!

Cancellare i sani e storici principi della Comunita, trasformare la stessa nella sede ufficiale della ATCP e perseguirne gli obiettivi non pare una cosa importate!! 

Non importante ma grave sarebbe il fatto che tutto ciò fosse finalizzato a garantirsi i voti necessari per mantenere la carica!

Caro presidente l’età avanzata fa perdere lucidità, ma uno come lei, con la storia di vita e di lavoro, non può chiudere così la sua carriera!

Anni fa,conoscendola, avevo percepito una buona una buona persona, una buona sensazione, oggi, nonostante mi sforzi, non riesco a spiegarmi e a trovare giustificazioni alla sua attività e al suo comportamento.....un consiglio, se può recuperi la sua dignità e la tua vecchia signorilità!!

Quanto riportato nella vostra comunicazione, del 2 Aprile 2020, per com’è impostata, tra l’altro estesa a tutti gli enti in indirizzo che non si capisce perché debbano essere trascinati in una polemica solo interna ad una comunità, non può portare nessun contributo positivo a Costa Paradiso!!

Non riesco a trovare in essa niente di costruttivo circa la realizzazione di un’impianto fognario,  tra l’altro indispensabile per la stessa sopravvivenza di Costa Paradiso.

Gli argomenti trattati non possono essere definiti con opinioni singole e con sottostanti polemiche, tali questioni dovranno essere, eventualmente, dipanate da un tribunale “vero”!!

Per ciò che riguarda la dotazione di un progetto esecutivo vi tranquillizzo tutti!! IL PROGETTO ESECUTIVO CI SARÀ!!

Sbagliate quando dichiarate “definitivo”, il progetto “Savi” pagato dalla comunità, lo stesso può essere catalogato, tuttalpiù, come un progetto puramente “TEORICO!”, sicuramente non è utilizzabile per la realizzazione dell’opera!!

Vediamo i punti:

1. Tutte le volte volete fare apparire una scoperta straordinaria il fatto che dietro alle società c’è Mario Mela.....scoprite sempre l’acqua calda!
2. Non sono argomenti che possono essere definiti con le vostre opinioni....non sarete voi a determinare la questione!
3. Credo che tu debbiate preoccuparvi di trovare la documentazione a conferma!
4. Nella riunione ero in possesso di regolare convocazione e non mi risulta esista nessuna “sentenza” di annullamento di tale delibera, forse dovreste preoccuparvi dell’inadempimento della stessa delibera.
5. Perché volete confondere quanto pagato per la stesura del progetto “Savi” con quanto richiesto per avviare i lavori!  Vi confermo che in quel caso hanno pagato solo il 10% dei partecipanti, ero tra quelli compresi nel 90% che non hanno pagato, il decreto ingiuntivo è però scattato solo contro Mela Antonio Maria!! Perché non anche agli altri!!! Perché vi siete fermati??
6. Il risultato del vostro percorso riferito alla realizzazione della fognatura nei tre anni di attività?...pari a zero....Un fallimento totale!!     Questo CDA è stato eletto per un  ben altro programma e sapete benissimo che su quanto affermate non sareste mai stati eletti!!  Un opera publica di tale portata dev’essere semplicemente “realizzata” voi avete agito unicamente per impedirne o ritardarne l’avvio!!  Le manfrine nelle “trattative” con il Comune, Egas e Abbanoa sono state, da parte vostra, solo una presa per in giro per tutti, ad ogni incontro vi siete inventati di tutto per impedirne il percorso è la fattibilità!!  

Confermo, come più volte fatto, LA DISPONIBILITÀ A FERMARE LA NOSTRA INIZIATIVA IN PRESENZA DI UN CONCRETO E GARANTITO IMPEGNO DELLA COMUNITÀ!!

Se siete persone “VERE” cogliete la sfida.....FATELA VOI LA FOGNATURA, avete come supporto la Comunità!         Qualcuno dovrebbe realizzarla, anche per le nostre proprietà, magari la Comunità che aveva pagato, con i soldi incassati dai partecipanti, il progetto “Savi”.

È inutile sperarci.....noi la nostra fognatura, PER I NOSTRI BENI DI PROPRIETÀ, dopo diversi anni che hanno perso agibilità ed edificabilità, dobbiamo farla DA SOLI, con le nostre risorse!

Perché per voi, tutto ciò risulta essere un grave problema??

È arrivato il momento che facciate l’unica cosa che le vostre capacità vi permettono di fare.......togliete il disturbo, date le dimissioni e andate...,  ciò potrebbe essere l’unica cosa, utile e seria, fatta da voi in questi anni.

Comunque cordiale saluto a tutti.

Costa Paradiso li 4 Aprile 2020

Mario Mela

La risposta del CDA

Questo CDA ha iniziato  il suo mandato il 18 marzo 2017. In quel momento la situazione si presentava così:

• le casse della Comunità erano vuote;

• Abbanoa aveva slacciato l’acqua da sei mesi e vantava un credito di oltre un milione di euro;

• gli istituti previdenziali erano creditori di circa 300.000 euro per oneri relativi al personale dipendente della Comunità;

• la morosità ammontava a circa tre milioni di euro (le società che facevano riferimento al  sig. M. Mela,  erano debitrici di circa 400.000 euro. ammontare di morosità che tuttora permane);

• esistevano debiti con fornitori (software, professionisti,..)per svariate decine di migliaia di euro

 La Comunità era sull’orlo del fallimento.

Ci siamo rimboccati le maniche e, grazie alla fiducia di tutti i partecipanti seri e virtuosi, e del lavoro di tutta la struttura amministrativa, abbiamo risanato i conti della Comunità, avviando fra l’altro  con Abbanoa il Servizio di Riparto per scongiurare ulteriori slacci a causa dei morosi.

Concludiamo il nostro mandato, lasciando a chi verrà dopo, tutti i conti in ordine e una morosità di molto ridotta.

Relativamente al punto 3 della sua lettera, egregio sig. Mela, non siamo noi a doverci preoccupare per trovare la documentazione che attesti che il suo gruppo non ha mai pagato. Tale documentazione è agli atti della Comunità, è disponibile per chi volesse consultarla, in totale trasparenza.

Riguardo al punto 4, è paradossale che lei affermi che, pur essendo moroso, aveva ricevuto regolare convocazione per l’assemblea del maggio 2011 (link). In sostanza, la sua è una plateale conferma della irregolarità del suo voto, risultato determinante ai fini della  votazione, che quindi è di fatto nulla. Secondo Lei il responsabile di tutto questo “inciucio“ sarebbe l’autore della convocazione di allora!!!! Giova ricordare anche che quell’assemblea straordinaria è stata fatta mezz’ora dopo la chiusura di una assemblea ordinaria (link), in cui Lei (moroso!!) era stato eletto nel nuovo CDA (!?).Non c’è bisogno di aggiungere altro!!!

Al punto 5, Lei ammette di fatto che il CDA precedente a quello attuale ha adempiuto alla delibera dell’assemblea (di fatto nulla!!), in quanto ha chiesto il pagamento dell’anticipo del primo stralcio dell’ampliamento fognario; anticipo che lei dichiara di non avere pagato.  Lei si rincresce perché solo a Lei sarebbe stato inviato il decreto ingiuntivo, dicendo il falso perché i decreti ingiuntivi emessi nei suoi confronti, riguardano morosità che abbracciano vari anni e debiti di vario titolo, ad esclusione proprio di quell’ anticipo. Infatti, l’attuale CDA ha cancellato quell’anticipo dagli estratti conto di tutti i Partecipanti, morosi e non, in conseguenza del ricorso presentato al TAR contro il Comune di Trinità.    

Purtroppo, lei ha sempre considerato la Comunità solamente come mezzo per sviluppare i propri interessi: la vicenda dell’ampliamento dell’impianto fognario dimostra in modo lampante come lei cerchi in tutti i modi di  anteporre il suo esclusivo interesse personale a discapito e a spese dell’interesse della collettività di avere un’opera pubblica, realizzata secondo le procedure previste dalla legge e gestita dagli enti pubblici a ciò preposti. Lei, oggi, vuole dare legittimità al territorio (ma soprattutto alle sue case) chiedendo di fare la (sua) fognatura, infischiandosene di quel che stabilisce la legge in questa materia.  Noi non condividiamo questo suo cinico punto di vista. Ribadiamo, invece, che la Comunità è una associazione in cui vanno rispettati i diritti di tutti i proprietari, ovviamente secondo gli obblighi previsti dal regolamento(da  tutti sottoscritto)e dalla  legge. Nel contempo, la Comunità ha il dovere di chiedere alle istituzioni pubbliche, ed in particolare al Comune cui spetta il governo del territorio, il rispetto degli obblighi, assunti per convenzione o derivanti dalla legge, in relazione alle opere di urbanizzazione primaria. Tra questi obblighi c’è, in primis, quello di dotare Costa Paradiso di un impianto fognario, come d’obbligo per qualsiasi abitato civile. Relativamente alla competenza di spesa per l’esecuzione di questa importante opera pubblica, il CDA in carica ha espresso una chiara posizione e chiede solo che il giudice si pronunci in merito, accettando serenamente qualsiasi sentenza.  Appare invece evidente che lei non voglia questa sentenza, perché da due anni a questa parte ha cercato con ogni mezzo di ostacolare una soluzione legale del problema, presentando, a tappe successive, istanze che spostano in continuazione il giudizio finale del TAR. E questo ancora una volta per i suoi interessi privati, ostacolando l’interesse generale di tutta la Comunità.

Nessuno di noi ha il più piccolo interesse personale da difendere all’interno del CDA che è stato liberamente e correttamente eletto e nessuno di noi ha il minimo interesse per cercare di rimanere in una carica della quale non ha assoluto bisogno, ma tutti noi siamo convinti che la stragrande maggioranza dei proprietari di Costa Paradiso sono contrari al suo modo di considerare la Comunità come cosa propria.

La Comunità è un bene di tutti, una ricchezza per il territorio, e lei deve ringraziare tutti i partecipanti virtuosi che continuano a pagare quanto dovuto per far godere di tutto ciò anche coloro che come Lei continuano da anni a non pagare.

Il Consiglio di Amministrazione della Comunità

Costa Paradiso 15 Aprile 2020