Protokoll der Sitzung des Verwaltungsrats vom 16.11.2021

In der Sitzung vom 16.11.2021 (Link) befasste sich der Vorstand mit diesen Fragen:

Aktuelle wirtschaftliche Lage

Vom 1. Mai 2021 bis zum 31. Oktober 2021 betrugen die Einnahmen für allgemeine Verwaltung, Abwasserentsorgung und für sonstige Gebühren mehr als 850.000 €. Die Ausgaben im gleichen Zeitraum mehr als 827.000 €. Der Gesamtüberschuss betrug zum 31. Oktober mehr als 1.075.000 €.

Der Vorstand hat beschlossen den Restbetrag der Gebühr für das Haushaltsjahr 2021-2022 bis Mitte Dezember anzufordern.

Abbanoa

Der Versuch der außergerichtlichen Schlichtung mit Abbanoa über die Zuteilung und den Tarif für die Verluste im internen Wassernetz nach dem Hauptzähler, der vom Anwalt der Gemeinschaft CP in den Büros von ARERA vorgetragen wurde, scheiterte an der Weigerung von Abbanoa, die Gründe der Gemeinschaft und den von ARERA vorgeschlagenen Vergleich zu akzeptieren. Die Gemeinschaft fordert die korrekte Umsetzung des mit Abbanoa geschlossenen Vertrages. Er sieht vor, dass die Verluste im internen Netz gleichmäßig auf alle Nutzer verteilt werden, wobei die erste (preiswerteste) Stufe des Tarifs gilt. Abbanoa akzeptiert dies nicht, so dass die Gemeinschaft ein ordentliches Gerichtsverfahren gegen Abbanoa einleiten wird. Die CDA beschloss einstimmig, Abbanoa zu verklagen.    

Übernahme von Infrastruktur durch die Gemeindeverwaltung

Die Übertragung der Flächen Ha 85.28.65, die im Grundbuch für primäre Infrastruktur vorgesehen sind, wurden auf die Gemeinde Trinita`D´Agultu übertragen. Hinsichtlich der Übernahme des Straßennetzes wurde eine vorherige Sicherung einiger Straßenabschnitte vereinbart. Aus diesem Grund werden an den gefährdeten Stellen 250 Meter Leitplanken angebracht. Die Kosten belaufen sich auf etwa 45.000 €.

Aktuelle Zahlungsrückstände

Die Gesamtforderungen zum 31. Oktober 2021, einschließlich des Vorschusses von 60 % für das Haushaltsjahr 2021-2022, belaufen sich auf 1.289.269,01 €. Hinzu kommt ein Betrag von 137.355,32 €, den Eigentümer*innen schulden, die zwischenzeitlich ihre Häuser verkauft haben. Der ausstehende Gesamtbetrag beläuft sich somit auf 1.426.624,33 €.

Abzüglich des noch nicht gezahlten Vorschusses für das Haushaltsjahr 2021-2022 in Höhe von 307.000 € und abzüglich der Beträge, die von Personen geschuldet werden, die nicht mehr Eigentümer sind (137.355,32 €), belaufen sich die Forderungen der Gemeinschaft gegenüber den Eigentümern*innen Teilnehmern zum 31. Oktober 2021 auf 982.269,01 €.  Derzeit laufen etwa 40 Vollstreckungsmaßnahmen zur Eintreibung der Forderungen, die in etwa 25-30 % der Fälle vor der Pfändung des Eigentums des Schuldners mit einem Vergleich und der Eintreibung der Kosten enden. 

Security service

Es sind Security - Unternehmen kontaktiert worden, um alternative Lösungen für den derzeitigen Sicherheitsdienst zu finden. Die Anforderungen sind: Einstellung der Mitarbeiter der Gemeinschaft, keine Zunahme der jetzigen wirtschaftlichen Belastung, und der Einsatz moderner Überwachungstechnologie.

Der Vorstand der Gemeinschaft

Costa Paradiso, den 23.11.2021